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cocorobareの記事一覧
相続した土地に、営業の連絡が続いたときは
手紙だけであれば無視することもできます。ただ、電話が来る、訪問してくる、それが続く、という状態になると、対応せざるを得…
土地を貸すと、契約時にお金が入ることがある
土地を貸す場合、収入は毎月の賃料だけだと思っている方も少なくありません。たしかに、土地を貸す場合の収入は、毎月の賃料が…
上から見ると、土地の使い道の見え方が変わる
「使い道が決まらない」という状態で、土地を何年も持て余している方がいます。売るにも価格の根拠が出ない。貸すにも、どんな…
相続した土地に手紙が届き続けるのは、なぜか
相続の手続きを終えてしばらくすると、不動産会社から手紙が届き始めます。1通ではなく、次々と、似たような文面で来続けます…
広い土地は、歩いて回るだけでは全体をつかめない
現地に行って、端から端まで歩いてみた。でも、どこまでが自分の土地なのか、どこから道路に入れるのか、ぜんぜん分からなかっ…
まず、正しい値段を知ってから決める
土地についてご相談を受けていると、「売ることは決めているので、いくらで売れるか知りたい」とおっしゃる方がいます。…
なぜ「判断する側」の資格を選んできたのか
自己紹介のときに資格の話をすると、「判断する立場の資格が多いですね」と言われることがあります。売る側の資格でも、買う側…
どこまでが、鑑定士に頼めることか
葵不動産の長谷川です。不動産鑑定士として、名古屋で価格を判定する仕事をしています。ご相談をいただくとき、最初に多いのが…
鑑定と仲介、二度相談しなくていい理由
土地がいくらなのかを知りたいときと、実際に売りたいときとで、相談する相手が変わる。不動産では、ありがちな話です。名古…
不動産鑑定とは、後から時価を説明するための書類
その土地の時価を出すことと、その時価を後に人に説明することは、別の仕事です。名古屋の葵不動産で私が引き受けている不…
