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どこまでが、鑑定士に頼めることか

葵不動産の長谷川です。不動産鑑定士として、名古屋で価格を判定する仕事をしています。ご相談をいただくとき、最初に多いのが…

鑑定と仲介、二度相談しなくていい理由

土地がいくらなのかを知りたいときと、実際に売りたいときとで、相談する相手が変わる。不動産では、ありがちな話です。名古…

不動産鑑定とは、後から時価を説明するための書類

その土地の時価を出すことと、その時価を後に人に説明することは、別の仕事です。名古屋の葵不動産で私が引き受けている不…

相続した工場跡地、あわてて全部売る前に

まとまった広さの土地は、まとめて売るのが早いと言われます。ただ、広い土地ほど、場所によって向いている使い道が違います。…

ドローン

ドローンで撮った土地は、高さも面積も測れる

ドローンで上から撮った土地の画像は、3D化すると、建物の高さも敷地の面積も数字で出てきます。私は名古屋で不動産鑑定…

土地の値段を決めているのは、買う人の採算

同じ土地を3社に見てもらったら、3つとも違う金額だった。どこかが嘘をついているのだろうか。そう思われるかもしれませんが…

相続した土地の売り方は、順番と期限で決まる

相続登記を済ませたころから、不動産会社から手紙や電話が届き始めます。「購入を希望されている方がいます」「アパートを建て…

葵不動産の3つの事業内容

葵不動産の事業は、不動産売買、不動産鑑定評価、不動産コンサルタント業務の3つです。ここに、弁護士や税理士からのご依頼も…

葵不動産とは、決める前に相談できる不動産鑑定士

私はもともと不動産鑑定士です。土地や建物が今いくらなのかを、根拠を示して判定するのが仕事です。葵不動産を始めてからも、…

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