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相続した土地に手紙が届き続けるのは、なぜか
相続の手続きを終えてしばらくすると、不動産会社から手紙が届き始めます。1通ではなく、次々と、似たような文面で来続けます…
広い土地は、歩いて回るだけでは全体をつかめない
現地に行って、端から端まで歩いてみた。でも、どこまでが自分の土地なのか、どこから道路に入れるのか、ぜんぜん分からなかっ…
まず、正しい値段を知ってから決める
土地についてご相談を受けていると、「売ることは決めているので、いくらで売れるか知りたい」とおっしゃる方がいます。…
なぜ「判断する側」の資格を選んできたのか
自己紹介のときに資格の話をすると、「判断する立場の資格が多いですね」と言われることがあります。売る側の資格でも、買う側…
どこまでが、鑑定士に頼めることか
葵不動産の長谷川です。不動産鑑定士として、名古屋で価格を判定する仕事をしています。ご相談をいただくとき、最初に多いのが…
鑑定と仲介、二度相談しなくていい理由
土地がいくらなのかを知りたいときと、実際に売りたいときとで、相談する相手が変わる。不動産では、ありがちな話です。名古…
不動産鑑定とは、後から時価を説明するための書類
その土地の時価を出すことと、その時価を後に人に説明することは、別の仕事です。名古屋の葵不動産で私が引き受けている不…
相続した工場跡地、あわてて全部売る前に
まとまった広さの土地は、まとめて売るのが早いと言われます。ただ、広い土地ほど、場所によって向いている使い道が違います。…
ドローンで撮った土地は、高さも面積も測れる
ドローンで上から撮った土地の画像は、3D化すると、建物の高さも敷地の面積も数字で出てきます。私は名古屋で不動産鑑定…
土地の値段を決めているのは、買う人の採算
同じ土地を3社に見てもらったら、3つとも違う金額だった。どこかが嘘をついているのだろうか。そう思われるかもしれませんが…
